home staging virtuale
Home staging virtuale.
Da appartamento vuoto a casa dei sogni senza muovere un mobile. Solo pixel. Per accelerare la vendita o l'affitto.
Tre motivi concreti.
Tempi di vendita ridotti
Annunci con home staging virtuale ricevono in media il 60% di click in più. Le vendite si chiudono mediamente prima.
Zero logistica fisica
Niente trasporti, magazzini, mobili da affittare o ricollocare a vendita conclusa. Tutto digitale, niente sprechi.
Adattabile al target
Stile contemporaneo, classico, scandinavo, giovane, famiglia: stessa casa, più estetiche per più tipologie di acquirente.
Portfolio
Prima e dopo.
A sinistra l’ambiente vuoto, a destra lo stesso ambiente arredato virtualmente. Tutti progetti reali dello studio.
Una foto. Una casa nuova.
Partiamo da una foto reale dell'immobile vuoto. Misuriamo prospettiva e proporzioni, ricostruiamo i piani in 3D, inseriamo arredi virtuali fotorealistici.
Il risultato si sostituisce alla foto originale nell'annuncio. Per trasparenza, si raccomanda di indicare in didascalia 'render staging' — ma il potere comunicativo è quello di una casa abitata.
- 01Foto originaleAcquisiamo o vi chiediamo foto di buona qualità delle stanze, scattate da angoli che mostrino lo spazio.
- 02Calibrazione prospettivaMisuriamo l'inquadratura, ricostruiamo i piani in 3D, definiamo punti di fuga reali.
- 03Modellazione e arredoInseriamo mobili, tessili, complementi. Direzione di stile concordata con te prima di iniziare.
- 04Compositing finaleFusione del 3D con la foto reale. Ombre, riflessi, polvere sull'aria: l'immagine finale è una fotografia.
Pacchetti
Tre soluzioni per ogni immobile.
Prezzi chiari per ambienti standard. Per progetti su volumi o esigenze speciali, lavoriamo su tariffa dedicata.
Per piccoli appartamenti
- 3 ambienti arredati virtualmente
- Consegna in 7 giorni lavorativi
- Formato JPG ad alta risoluzione
- 1 revisione inclusa
Per bilocali e trilocali
- 5 ambienti arredati virtualmente
- Consegna in 7 giorni lavorativi
- Formato JPG ad alta risoluzione
- 2 revisioni incluse
- Adattamento per portali immobiliari
Per case spaziose
- 8 ambienti arredati virtualmente
- Consegna prioritaria in 5 giorni
- Formato JPG 4K + PSD multilivello
- 2 revisioni incluse
- Adattamento portali + social
La stessa casa, due arredi diversi.
Gli stessi ambienti arredati in un secondo stile: uno pensato per la giovane coppia, uno per la famiglia. Due set di immagini per parlare a due tipi di acquirente e allargare il bacino di chi si innamora dell'annuncio.
Consulenza di stile.
Una sessione dedicata per definire insieme la direzione d'arredo più efficace per il tuo target di acquirenti: palette, atmosfere, tipologia di mobili. Utile quando l'immobile ha un posizionamento particolare o vuoi distinguerti dalla concorrenza sul portale.
Oltre 8 ambienti o esigenze su misura?
Per ville, immobili di lusso o arredi su misura valutiamo il progetto caso per caso. Sconti dedicati per agenzie immobiliari e developer con volumi ricorrenti.
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Nota fiscale
I prezzi indicati sono al netto del contributo integrativo Inarcassa del 4% e dell’eventuale imposta di bollo di € 2,00, ove dovuta. Le prestazioni sono rese in regime forfettario, senza applicazione dell’IVA. I pacchetti hanno validità di 6 mesi dalla conferma dell’ordine: le prestazioni incluse vanno utilizzate entro tale termine.
Le risposte brevi.
Spesso insieme.
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